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◆商品規格與尺寸
尺寸:(高)7.9x (寬)4.8x (深)4.8(公分) 到貨付款
包裝:(高)15.6x (寬)9.5x (深)5(公分)
重量:0.1kg
電壓輸入:AC220~240V;50/60Hz
電壓輸出:AC110~120V;50/60Hz
最大負載:1600W
安全負載:1000W
內部耐熱溫度:105度C
材質:阻燃PC(耐熱120度C)
產地:中國



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5月即將邁入報稅季,資深會計師提醒納稅人,除了綜所稅申報事項外,房屋稅也是需要留意的部分,尤其是取得時間點,將決定適用新制或舊制,2者稅率差別很大。另外,會計師也建議,納稅人可善用新制自用住宅減免的優惠,最高甚至可享全額退稅。

安永聯合會計師事務所稅務服務部執業會計師楊建華指出,買賣房屋者需留意房屋取得時間點之適用範圍。他表示,若在2016年後取得的房產,或是2014及2015年取得房產、但未滿2年就出售,這2項在申報上都得適用新制房地合一稅,在所有權完成移轉登記次日起30天內就得申報納稅。

另外,楊建華也指出,若是在2013年12月31日以前取得的房產,以及2014、2015年取得房產、並持有2年以上者,這2項在申報時得適用舊制。

楊建華認為,若適用個人舊制房屋稅,在稅率部分,則併入綜所稅申報,且適用綜所稅的5%至45%累進稅率。楊建華也指出,在個人舊制房屋稅的稅基部分,則是分成3類:核實認定、豪宅、本周優惠精選優惠 非豪宅。而核實認定為國稅局優先採用的,算法為房屋部分的售價扣除取得成本及費用;而豪宅房屋稅計算方式為房地總價乘以房屋值占房地總值的15%;至於非豪宅,則是房屋評定現值乘以各地區核定標準。

楊建華也指出,若是個人新制房地稅,在稅率部分,得依持有時間、是否為自用住宅,以及是否有相關非自願因素認定,稅率範圍在10%至45%。至於在稅基部分,各類房地一律採用房地合一制,算法為房地售價扣除成本及費用,再扣除依土地稅法計算的土地漲價總額。

另外,楊建華也提醒納稅人,要符合新制的自用住宅條件,必須是個人或其配偶、未成年子女設有戶籍、持有並實際居住連續滿6年;而且沒有出租、也無供營業或執行業務使用情形,6年內以1次為限。



下面附上一則新聞讓大家了解時事



為了積極改善空氣品質,打造宜居城市生活環境,台中市政府跨局處成立「台中市空氣汙染減量工作小組」,推動86項PM2.5減量行動方案,持續對抗空汙。統計今年4月台中市環保署測站細懸浮微粒(PM2.5)平均為25.8微克/立方公尺,相較去年4月同期32.0微克/立方公尺,大幅降低6.2微克/立方公尺,降幅19.3%,展現空汙治理成效。

環保局表示,PM2.5小於2.5微米,濃度愈低代表空氣品質愈好。台中市自104年起跨局處成立「台中市空氣污染減量工作小組」,制訂及執行各種空氣汙染減量措施,除要求市府各局處需提出具體可行的PM2.5減量行動方案,也從固定、移動和逸散源三方著手管制,針對空污管制加強力道。

固定源管制方面,台中市於104年全國首創補助工廠業者將燃油鍋爐改成燃氣鍋爐,目前已有17間業者完成改裝,每年可減少2.36公噸PM2.5;此外,市府也已完成「台中市鍋爐空氣汙染物排放標準」草案,正送環保署核示中,將要求鍋爐業者逐步使用天然氣作為燃料。

▲台中市政府積極落實「宜居城市」、「生活首都」的目標,改善空污是首要政策之一,已逐漸展現成果。(圖/台中市政府提供)

移動源管制方面,市府持續藉由大貨車加裝濾煙器、補助公車業者購置電動公車、柴油車聯合稽查、淘汰二行程機車及新購電動二輪車提供加碼補助等措施,降低汙染排放;逸散源管制方面,則輔導餐飲業者加裝防制設備、推動各種措施降低紙錢燃燒、輔導農民種植綠肥景觀作物取代露天燃燒,降低空汙時節的空氣汙染負荷。

此外,由於機車也是移動式汙染重要來源之一,為鼓勵市民汰除易排「青白煙」的二行程機車,台中市政府今年首創二行程機車汰換自行車補助,並率先全國加碼7,100萬,其中補助中低收入戶換購或新購電動機車及電動自行車,補助金額六都第一。統計至今年3月底止,已汰換9,084輛二行程機車,總補助經費約2,571萬,將持續鼓勵市民申請,希望讓二行程機車早日完全淘汰。

環保局表示,目前補助方案,包括二行程機車汰換自行車補助4,500元、二行程機車汰換電動機車,因車型及申請對象不同,補助2萬7,200元到4萬3,800元不等;二行程機車汰換電動(輔助)自行車補助1萬元至1萬3,000元不等;新購電動機車補助1萬4,200元至3萬3,000元不等;新購電動(輔助)自行車補助2,000至6,000元不等;純淘汰二行程機車補助3,000元。

環保局指出,台中市獎勵汰換二行程機車相關補助措施優於其他縣市,比如一般民眾汰舊換購電動機車,六都第一,加碼補助1萬5,000元;市民汰舊換購自行車,全國第一,加碼補助3,000元;中低收入戶新購電動機車,全國第一,加碼補助1萬9,000元;中低收入戶汰舊換購電動機車,全國第一,加碼補助2萬6,800元;中低收入戶汰舊換購電動(輔助)自行車,全國第一,加碼補助8,000元。

環保局提醒民眾,配合環保署二行程機車補助落日條款,將逐年遞減補助金額,109年將不再提供二行程汰換補助,呼籲民眾儘速申請,一起為台中市的良好空氣品質努力。詳情補助申請辦法可上台中ㄅㄨㄅㄨ網( )查詢,或洽詢台中市政府環保局04-22289111轉分機66235。(臺中市政府新聞局廣告)

獎勵汰換二行程機車相關補助措施優於其他縣市部分

(1).一般民眾汰舊換購電動機車,六都第一,加碼補助1萬5,000元。

(2).市民汰舊換購自行車,全國第一,加碼補助3,000元。

(3).中低收入戶新購電動機車,全國第一,加碼補助1萬9,000元。

(4).中低收入戶汰舊換購電動機車,全國第一,加碼補助2萬6,800元。

(5).中低收入戶汰舊換購電動(輔助)自行車,全國第一,加碼補助8,000元。



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